来源：Gangtise投研

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) 2024年第三季度业绩电话会议：公司本季度每股收益同比增长5.4%，南加州租户基础韧性强，但全球动荡和经济不确定性影响租户决策。公司资产质量高，预计未来3年现金和NOI增长34%。本季度租赁业务表现超市场，租金涨幅稳健。投资活动活跃，完成6000万美元投资，未来有2亿美元投资已签订或报价。资本回收方面，本季度处置一处房产，产生12.8%的加权平均IRR。财务状况稳健，净债务与EBITDA之比为4.7倍，流动性约17亿美元。2024年每股收益指导微调，同物业NOI增长指导略有降低。未来三年，公司预计现有投资组合内现金和NOI增长34%。